Клиентам

Партнерам

«Прихватизаторы» состарили дом

На днях закончилась проверка КРУ Министерства финансов РФ по Новосибирской области, проверявшая правильность приватизации объектов недвижимости. Как выяснилось, нарушения при смене собственников не прекратились и в течение многих лет приобрели перманентный характер.
Один из таких объектов -- нежилые помещения площадью 644 кв. метра в доме № 18 по улице Ленина. Продавцом выступал комитет по управлению госимуществом мэрии Новосибирска (председатель -- Н. А. Терехов, главный бухгалтер -- Л. И. Гордейчикова). 18 февраля прошлого года состоялся аукцион с начальной ценой помещений три млн 150 тысяч рублей. Из двух участников аукциона -- ООО «Сибирь--Гриль--Мастер» и КБ «Сибакадембанк» -- победителем оказался последний, предложив практически... стартовую цену -- три млн 339 тысяч рублей.
Накануне аукциона комитет по управлению госимуществом мэрии заключил договор с ООО «Сибирское общество оценщиков», которое за три дня составило отчет по оценке помещений. В отчете были занижены продаваемые площади, а само здание было «состарено» на 20 лет! По документам оценщиков выходило, что дом № 18 по улице Ленина был построен в 1937 году, хотя старожилы помнят, что это -- послевоенная постройка. Контролеры КРУ проверили документы в бюро технической инвентаризации, где черным по белому было записано: год постройки -- 1957-ой. Трудно сказать, с умыслом или без умысла недостоверные данные «вкрались» в приватизационные документы. Но очевидно то, что подлог объективно повлиял на цену помещений в сторону уменьшения и, следовательно, помог сэкономить круглую сумму «Сибакадембанку».
Контролеры КРУ выяснили и то, что собственником проданных помещений является Министерство железнодорожного транспорта, а потому, делает вывод КРУ, согласно статей 295 и 297 ГК РФ мэрия была не вправе продавать недвижимое имущество без согласия собственника. Выявлены и другие нарушения закона при приватизации, но они могут так и остаться только на бумаге. По понятным причинам стороны в сделке не заинтересованы обращаться в арбитражный суд о признании приватизации недействительной. Управление Западно-Сибирской железной дороги хранит молчание, видимо, не желая ссориться с мэрией. Выяснять отношения с «Сибакадембанком» железной дороге также не с руки. Банк, по иронии судьбы, является уполномоченным управления дороги.
В защиту государственных и общественных интересов может выступить прокурор. Это может сделать районный городской или областной прокурор. В этом случае будут затронуты интересы и амбиции исполнительной власти города. Не исключено и то, что на свет будет поднято финансовое закулисье вокруг этой сделки.
Судиться в этом случае есть смысл. Дело в том, что горожане не поимели никакой пользы от этой приватизации. Деньги от продажи не были направлены в бюджет, а пошли на погашение старых долгов мэрии. В том числе мэрия обязалась 50 процентов от вырученной суммы направить на гашение кредита по договору № 100 от 30 декабря 1997 года «Сибакадембанку». Выходит, что городская власть безошибочно угадала победителя задолго до проведения аукциона. Этот факт говорит, что некоторые чины мэрии не только всесильны, но и обладают даром ясновидения.
Георгий СИДОРОВ, «»