Клиентам

Партнерам

 

«Большая Медведица» наложила лапу на «КИТ-интерьер»

Новосибирский ритейлер формата DIY (Do It Yourself — «сделай сам») — гипермаркет «Большая Медведица» наконец определился с местом дислокации в Омске. За сумму, близкую к 120 млн рублей в год, оператор выкупил право аренды всей торговой площади — 24 тыс. кв. метров — ТК «КИТ-интерьер» на 10 лет вперед. Эксперты назвали эту сделку беспрецедентной. Ранее ни один из местных или федеральных игроков не арендовал в Омске столь крупные площади. В основном арендованные помещения не превышали 5 тыс. кв. метров. О подписании договора аренды между ЗАО «АРК» (владелец ТК «КИТ-интерьер») и ООО «Верда» (сеть ТВК «Большая Медведица») сроком на 10 лет корреспонденту «КС» вчера сообщил представитель брокера — помощник генерального директора по связям с общественностью Omsk Real Estate Group Андрей Петренко. Сумму сделки брокеры не раскрывают, но по подсчетам независимых аналитиков, ее объем мог составить 120 млн рублей в год. Напомним, ранее коммерческий директор «Большой Медведицы» Алексей Перфильев заявлял, что компания подыскивает земельные участки под строительство гипермаркета в Омске, однако, как выяснилось, в эти планы внесла коррективы сама ситуация на рынке. «Конкуренция растет с каждым днем, и у того, кто быстрее займет перспективную нишу на рынке, будет преимущество. В Омске мы намеревались открывать не один ТВК «Большая Медведица», поэтому от намерений строить комплекс с нуля мы не отказывались и сделаем это обязательно. Дополнительно мы решили арендовать торговые площади в уже готовом объекте — схожем с нашим по концепции ТК «КИТ-интерьер«. Это позволит нам выйти на омский рынок и закрепиться на нем значительно быстрее», — прокомментировал мотив сделки начальник отдела маркетинга ТВК «Большая Медведица» Сергей Синицын. По словам Синицына, открытие комплекса планируется ориентировочно в начале 2009 года. Это связано с тем, что компании нужно будет провести перепланировку комплекса для того, чтобы он соответствовал концепции «Большой Медведицы». По формату «Медведица» — это специализированный торговый комплекс, в котором представлен широкий ассортимент мебели, строительных материалов, товаров для дома и бытовой техники.Компания намерена сдавать арендованные площади в субаренду. Причем, как утверждают брокеры, «Большая Медведица» хотя и приведет своих арендаторов, однако большинство омских фирм, которые уже подписали договоры на размещение в «КИТ-интерьере», там и останутся. «К моменту проведения сделки с «Большой Медведицей» пул арендаторов «КИТ-интерьера« был подобран на 75%. Прежде чем начать работу с новосибирцами, мы провели опрос среди арендаторов об этой компании и получили в основном положительные отзывы. Местные фирмы не против работать с другой управляющей компанией», — отметил генеральный директор Omsk Real Estate Group Дмитрий Сапунов. В самой же «Большой Медведице» корреспонденту «КС» ответили, что продолжат работать только с теми арендаторами, которые подойдут им по концепции. Тем же, кто в нее не впишется, к примеру, ТД «Шкуренко», который планировал открыть в комплексе продуктовый гипермаркет «Экватор», будет выплачена компенсация. Не сохранит «КИТ-интерьер» и свое оригинальное название — под какой вывеской откроется новый комплекс, в компании не сообщили, однако заметили, что «это будет точно не «КИТ-интерьер».