«АЛПИ» доросла до небоскреба

Известный в Сибири производитель мяса птицы и ритейлер ассоциация «АЛПИ» продолжает диверсифицировать свой бизнес, осваивая все новые и новые направления деятельности. Так, в текущем году группой компаний были открыты автозаправочные станции, реализован проект в банковской деятельности (АЛПИ-Банк), а также крупный девелоперский проект — открытие ТРК «Лапландия» в городе Кемерове.

С Кемеровым у «АЛПИ» связаны и дальнейшие девелоперские амбиции: именно там начнет отсчет программа по строительству и управлению высотными зданиями. Всего ассоциация планирует построить семь небоскребов в различных регионах СФО. По мнению вице-президента ассоциации Андрея Граванова, приоритетными проектами ассоциации в Кемеровской области, да и в Сибири в целом, станут открытие крупной птицефабрики в Юргинском районе, которая будет производить до 16 тыс. тонн мяса птицы в год, а также строительство небоскребов. Продолжит «АЛПИ» и открытие торговых комплексов.

Так, открытый в Кемерове ТРК «Лапландия» имеет пять уровней, и площадь его составляет более 70 тыс. кв. м. Как известно, в ноябре 2005 года «АЛПИ» приобрела ветшавшее здание СКК «Октябрьский» за 330 млн рублей. Работы по реконструкции бывшего здания заняли полтора года. Инвестиции в строительство ассоциации «АЛПИ» составили около 3 млрд рублей. Плановый товарооборот после запуска ТРК в ассоциации оценивают как 160 млн рублей в месяц. Ассоциация торговых и агропромышленных организаций «АЛПИ» объединяет восемь птицефабрик в Красноярском крае, Кемеровской и Томской областях, Республике Хакасии, завод по производству соков, молочный завод, кондитерские и хлебобулочные цеха, заводы по производству мясных полуфабрикатов и готовых изделий.

Под брэндом «АЛПИ» выпускается более 300 наименований продукции, которая реализуется в сети гипермаркетов «АЛПИ» и фирменных магазинах в общем числе более 80. По мнению властей региона, совместное сотрудничество с ассоциацией приносит свои положительные плоды. «Уникальным предложением» назвал губернатор Кемеровской области Аман Тулеев второе рождение крытой ледовой арены. Концертно-спортивный зал «Фестивальный» в новом объекте рассчитан на 1500 зрителей. Здесь могут проходить концерты звезд российской и зарубежной эстрады, выступления фигуристов, занятия школ фигурного катания, массовое катание на коньках, словом, то, что требовали власти Кемеровской области от «АЛПИ». Площадь катка — 1500 кв. м. Другой положительный момент отметил на открытии губернатор Тулеев: строительство и запуск центра позволили создать почти 2000 рабочих мест. По мнению участников рынка ритейла, новые концептуальные решения, современные подходы могут превратить «Лапландию« в крупнейший в Кузбассе торгово-развлекательный центр. Кроме того, аналитик ИК «Антанта-Капитал» Андрей Верхоланцев высказал мнение о том, что «Лапландия» для «АЛПИ» является своего рода пробным шаром для экспансии своего формата в другие регионы.

Здесь речь идет не только о брэнде «Лапландия», но и о всей линейке брэндов «АЛПИ«: »АЛПИ-ОЙЛ«, АЛПИ-Банк и так далее». Интересным и амбициозным назвали эксперты проект «АЛПИ» по строительству небоскребов в СФО. Первый 75-этажный небоскреб под техническим именем «А» будет построен в городе Кемерове. Как сообщил президент «АЛПИ» Алексей Подсохин, ожидается, что строительство начнется 1 октября 2007 года и завершится 1 октября 2009 года. Общая площадь здания превысит 400 тыс. кв. м. Объект планируется возвести в деловом центре Кемерова. «Здесь будут находиться офисы многих компании, в том числе банков, предприятий связи, строительных институтов, инвестиционных компаний. Все в одном месте — не надо тратить время на передвижение днем. Там же специалисты будут иметь возможность проживать, это будет некий «город«, в котором единовременно смогут находиться до 40 тыс. человек», — сказал Алексей Подсохин. Стоимость строительства 75-этажного здания составит $500–600 млн. Генеральным подрядчиком выступит компания «Инвест-КПС».

Проект разработала Pan-China Construction Group, уже давно специализирующаяся на проектных работах строительства небоскребов. Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев в свою очередь отметил, что с этим проектом сочетаются планы создания в регионе технопарка в сфере высоких технологий. «Нам нужно сейчас привлечь лучшие умы мира для того, чтобы дальше продвигать новейшие проекты — «Газ метан», «Глубокая переработка угля», «Строительство новых станций на базе угля», «Новая металлургическая промышленность», — сообщил Аман Тулеев на презентации. «Именно привязка к строящемуся технопарку, — отметил Андрей Граванов, — позволит достаточно скоро найти инвесторов и сделать этот проект легко окупаемым». «Идея комплексного решения пространства в Кемерове за счет высоток не нова, — отметила директор «Бизнес-Аналитик Групп« Ирина Федченко. — Тем не менее еще три года назад власти города призывали строителей умерить свой этажный пыл. Хотя с точки зрения какой-то статусности города, решения тех задач, которые ставит технопарк, проект этот очень интересен».

Андрей Верхоланцев дал понять, что проект «АЛПИ» может повлиять даже на концепцию архитектурного развития Кемерова: «Мы частенько ругаем Китай за аляповатость, за излишний пафос, но однако это вызывает у нас уважение». А генеральный директор кемеровского РСУ-10 Сергей Ефремов отметил, что строительство небоскреба «вполне осуществимо. Это имиджевый проект — ведь строят в других городах. Однако стоит заметить, что для кемеровских застройщиков строительство небоскребов пока сложно и технически, и экономически». На правах рекламы