«Главный выбор — за клиентами»

Точка зрения ЮРИЙ МАГРО, генеральный директор Agenyz (Барнаул): — Главный принцип деятельности компании — работа исключительно на заказ.

Это может прозвучать парадоксально, но на жестком рынке торговли недвижимостью мы, образно говоря, локтями не толкаемся, а отрабатываем конкретный заказ конкретного клиента, причем ведем его до результативного завершения сделки, так как от него зависит наша зарплата. Но даже независимо от того, получим мы вознаграждение или нет, отстаиваем его интересы до последней возможности вплоть до защиты в суде. Самые сильные позиции, считаю, мы имеем в торговле коммерческой недвижимостью. Мы всегда готовы предоставить клиентам до 90 объектов, вплоть до целого колхоза. Кроме того, основным направлением деятельности является ипотека.

Оказываем мы и такую услугу, как поиск инвестора (соинвестора) для застройки участка: у клиентов уже имеется на руках архитектурно-планировочное задание, но нет партнеров по реализации проекта, а мы помогаем их найти. Наша компания, пожалуй, одна в регионе серьезно занимается рентой, содержанием престарелых людей. Для меня это главная составляющая социальной направленности бизнеса. Этот проект уникален для региона и очень серьезен с финансовой точки зрения, так как одним десятком миллионов здесь не обойтись.

Сейчас мы ищем соинвесторов для строительства в городе пансионата для пенсионеров, так как себестоимость проживания в городской квартире очень высока. У нас нет проблем с приобретением хорошего здания в пределах Алтайского края, но нет и малейшего желания людей, всю жизнь проживших в городе, отправлять в сельскую местность. Хотелось бы видеть потенциальными партнерами не тех, кто рассматривает престарелых людей как объект прибыли в первую очередь, а тех, кто занимается этим из сострадания и уважения к старости. Я нахожу понимание как во властных структурах, в частности, лично у главы администрации Барнаула Владимира Колганова, так и в бизнес-сообществе. Я работаю на рынке недвижимости уже 14 лет, и за это время подобрал вполне боеспособный коллектив, который прошел мою персональную школу, так как этому в вузах не обучают. И заслуга в том, что Agenyz является заметным явлением на рынке недвижимости региона и не только (география нашей деятельности — от Красноярска до Москвы, Питера и даже Германии) — именно благодаря в высшей степени профессиональным сотрудникам.

Это прежде всего начальник Южного отделения Ольга Байкова, директор по жилой недвижимости Александр Куклин, коммерческий директор Юрий Андреев, техник Надежда Ларшина, главный бухгалтер Нина Климова, агенты Владимир Евсеев, Надежда Грачева, Наталья Михайлова и Александр Смазнев. Среди партнеров в первую очередь хотелось бы назвать Краевое агентство по ипотечному жилищному кредитованию, ООО «Алтайская ипотечная корпорация», банк «Возрождение», Банк Москвы, Сибакадембанк, Сибсоцбанк, страховые компании «Спасские ворота», «РЕСО», Agenyz.

Мне импонирует своими привлекательными условиями и серьезным подходом также ООО «Губернская страховая компания Кузбасса». Но главный выбор — за клиентами, которым мы предлагаем различные варианты, не давая никаких преференций какому-то конкретному банку или страховой компании.