Клиентам

Партнерам

 

«Бирюзовая Катунь» досталась «Омскгражданпроекту»

17 декабря были подведены итоги конкурса на разработку документации по проекту планировки территории особой экономической зоны (ОЭЗ) «Бирюзовая Катунь» в Алтайском крае, объявленном ОАО «Особые экономические зоны». Победитель — ОАО «Территориальный проектный институт «Омскгражданпроект». Некоторые участники конкурса считают, что у омичей могут возникнуть трудности из-за незнания местных особенностей, и им придется привлекать местных подрядчиков. Территориальный проектный институт (ТПИ) «Омскгражданпроект» имеет представительства в Ханты-Мансийске, Сургуте, Барнауле. В настоящее время ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» является региональным центром Союза проектных организаций в СФО. В составе института четыре архитектурно-планировочных и две специализированных (градостроительная и макетная) мастерских. В 2005 году «Омскгражданпроект» получил право разрабатывать генеральный план Омска, который в настоящее время уже утвержден. В ОАО «Особые экономические зоны» («ОЭЗ») «КС» подтвердили, что комиссия во главе с председателем Геннадием Жилиным приняла решение признать победителем конкурса ОАО «ТПИ Омскгражданпроект». Победителю предстоит до июля 2008 года выполнить комплекс инженерных изысканий, необходимый для разработки проекта планировки территории особой экономической зоны, а также собственно проект планировки ОЭЗ, подготовить материалы по обоснованию проекта планировки ОЭЗ туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь — Алтайский парк приключений». Напомним, что заявки на конкурс подали семь компаний: ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» и ОАО «Внешстройимпортпроект» (Москва), «Омскгражданпроект» (Омск), Алтайский государственный технический университет им. И. И. Ползунова (АлтГТУ, Барнаул), ООО «Ямал Строймонтаж», ООО «Олимп» (Тюмень) и ОАО «СИАСК» (Новосибирск). Вскрытие конвертов состоялось 6 декабря. Максимальная стоимость работ составляла 99 млн руб. За 74,2 млн руб. и 204 календарных дня этот заказ готов был сделать «Гипрогор», за 75 млн (212 дней) — «Омскгражданпроект», 83,606 млн руб. (200 дней) — АлтГТУ. Самую высокую цену за контракт — 92,635 млн руб. (210 дней) — предложил «Внешстройимпортпроект». «Ямал Строймонтаж» предложил реализовать проект за 91,08 млн руб. (180 дней), «Олимп» запросил 87,119 млн руб. (164 дня), а «СИАСК» — 88,586 млн руб. (225 дней). По данным «КС», 19 декабря руководство института во главе с генеральным директором Иваном Любчичем прибыло в Москву для подписания договора с ОАО «ОЭЗ» на разработку проекта планировки. По информации из источников, близких к «Омскгражданпрокету», «КС« сообщили, что выбор скорее всего был обусловлен тем, что институт имеет достаточно солидный опыт реализации подобных комплексных проектов, в частности, проектирования поселка Бельтир (Республика Алтай), разрушенного в результате землетрясения осенью 2003 года. Кроме того, институт является крупнейшим профильным учреждением за Уралом. В то же время один из участников конкурса, директор института архитектуры и дизайна АлтГТУ Сергей Поморов разочарован выбором комиссии. Он считает, что выбор сделан только на основании меньшей цены и сроков, без учета авторского права и качественной составляющей. «Во-первых, мы с самого начала курировали этот проект, вносили изменения, представляли его на всемирных инвестиционных форумах, в частности, в Берлине (Intour), во Франции (MiPim). Во-вторых, мы прекрасно ориентируемся на местности, ведем территориальное планирование в смежных с территорией ОЭЗ районах, хорошо знаем особенности рельефа, понимаем встроенность проекта с другими, в частности, с игорной зоной, экскиз-идею которой мы разрабатываем. На мой взгляд, дальнейшее развитие событий может принять предсказуемый характер: проект может быть сделан наспех, в лучшем случае с привлечением местных субподрядчиков, не исключено, что и нас. В худшем — они могут просто заимствовать наши разработки и решения, что раньше могло быть расценено как плагиат, но сейчас не возбраняется Федеральным законом N 94-ФЗ, игнорирующим авторское право», — резюмировал Сергей Поморов. В то же время эксперты «КС» считают победу «Омскграждапроекта» заслуженной. Так, один из инвесторов и застройщиков «Бирюзовой Катуни» — директор Строительного управления Алтайского моторного завода Александр Тумбарцев — полагает, что итоги конкурса абсолютно объективны: «Омскгражданпроект» неоднократно занимался подобными проектами. А в качестве подрядчиков они все равно берут барнаульскую организацию — одну из лучших на сегодняшний день проектных мастерских «Концепт», которая лучшего всего и в буквальном, и в фигуральном смысле ориентируется на местности, так как они изначально занимались проектированием «Бирюзовой Катуни», но эти проекты долго оставались виртуальными. Теперь же, на мой взгляд, именно омичи могут дать наиболее реальный практический импульс реализации проекта «Бирюзовой Катуни». «Мы работали над самой идеей «Бирюзовой Катуни» и поэтому, когда был объявлен конкурс, решили участвовать, — согласился в разговоре с «КС» директор проектной фирмы «Концепт« Сергей Реутов. — Однако, учитывая, что градостроителей у нас мало, мы обратили свои взгляды на ближайшие регионы: Новосибирск и Омск. И из этих двух регионов мы выбрали Омск как наиболее мощный градостроительный центр и предложили им сотрудничество».