Клиентам

Партнерам

 

«Высотку» построят в больнице

На территории Новосибирской муниципальной клинической больницы будет построен комплекс жилых домов. Для этой цели мэрия выделила новосибирской строительной компании ПТК-30 два земельных участка (1,013 га и 2,04 га). Обычно точечная застройка сопровождается конфликтами с владельцами ближайших объектов. Однако на этот раз одно из главных заинтересованных лиц — главврач горбольницы Вадим Коваленко — всячески приветствует строительство. Решение выделить часть территории горбольницы под строительство «многоэтажных жилых домов с помещениями общественного назначения, подземными автостоянками и объектами соцкультбыта» принято мэрией Новосибирска 5 октября. ПТК-30 ведет строительство двух объектов: 24-этажного дома «Эдельвейс» на ул. Залесского, 2б и комплекса жилых домов в границах ул. Залесского и ул. Кузьмы Минина. Как говорит специалист агентства недвижимости «СибИнвестСоюз», строящийся объект ПТК-30 «расположен прямо на территории учреждения, из окон дома будут видны корпуса больницы». Тем не менее, по словам заместителя генерального директора ПТК-30 Александра Коновалова, «строительство не идет вразрез ни с какими строительными нормами». Главный врач городской клинической больницы Вадим Коваленко признает, что строительные работы сопровождаются шумом, но препятствовать строительству не собирается: «Мы, наоборот, хотим, чтобы строительство состоялось. На территории горбольницы уже давно сформировались три площадки: лечебная, производственная и жилая. Сегодня для строительства заявлены два дома, которые появятся как раз в жилой части. Там сейчас находятся старая конюшня и сгоревший склад, которые мы не можем снести собственными силами. Еще один плюс застройки — персонал больницы сможет улучшить свои жилищные условия. Как известно, часть площадей в новостройке перейдет в собственность мэрии, и у работников больницы появится реальная возможность купить жилье на льготных условиях. Около 130 семей работников горбольницы уже много лет стоят в очереди на жилье. И последнее: благодаря этому строительству появится возможность увеличить количество работников больницы. Сейчас в нашем штате порядка 2 тыс. человек, а мы нуждаемся в 3 тыс. сотрудниках. Поэтому в этом строительстве, кроме блага для медиков, я ничего не вижу». Впрочем, по словам специалиста агентства недвижимости «Регион Трейд», работающего с ПТК-30, спрос на «Эдельвейс» пока невелик: «Особо квартирами в этом доме не интересуются, хотя место вообще пользуется спросом — здесь хорошая транспортная развязка. Может быть, интерес к этому объекту вырастет ближе к завершению строительства». Риэлтер агентства «Жилфонд» Светлана Белобровко также думает, что новостройки ПТК-30 будут в конечном счете пользоваться спросом: «В Новосибирске, в принципе, довольно высокий спрос на новостройки, если компания хорошо зарекомендовала себя, у нее нет долгостроев и судов по поводу двойных продаж, и если соотношение цены и качества разумно».